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    非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員取得宅基地能不能登記?

    2023-10-10 08:42:10  來源:張家口新聞網(wǎng)

      根據(jù)《國(guó)土資源部 中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 財(cái)政部 農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》(國(guó)土資發(fā)〔2011〕178號(hào))、《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2016〕191號(hào))規(guī)定,非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員取得宅基地,應(yīng)區(qū)分不同情形予以處理:

     ?。?)非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員,因易地扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等按照政府統(tǒng)一規(guī)劃和批準(zhǔn)使用宅基地的,在退出原宅基地并注銷登記后,依法確定新建房屋占用的宅基地使用權(quán),并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

     ?。?)非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員(含城鎮(zhèn)居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按規(guī)定確權(quán)登記,在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。

     ?。?)1999年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》(國(guó)辦發(fā)〔1999〕39號(hào))印發(fā)前,回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人、離(退)休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞等,原在農(nóng)村合法取得的宅基地,或因合法取得房屋而占用宅基地的,經(jīng)公告無異議或異議不成立的,由該農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織出具證明,可依法確權(quán)登記,在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員”?!皣?guó)辦發(fā)〔1999〕39號(hào)”文件印發(fā)后,城市居民違法占用宅基地建造房屋、購買農(nóng)房的,不予登記。張琪 整理

    編輯:李雅雯
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