不久前,中國人民銀行發(fā)布通知,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。目前,除北京、上海、深圳外,全國其余城市均已取消房貸利率下限。
城市房貸利率下限取消后,目前多數(shù)城市商業(yè)銀行已經(jīng)根據(jù)政策和市場(chǎng)形勢(shì)變化對(duì)房貸利率作出調(diào)整,房貸執(zhí)行利率較前期有明顯下降。
據(jù)估計(jì),政策落地后,大多數(shù)城市首套房貸利率可能下降0.4個(gè)百分點(diǎn)左右,二套房貸利率可能下降0.6個(gè)百分點(diǎn)左右。
按照100萬貸款、30年期限、等額本息還款方式測(cè)算,首套房貸總利息支出可減少約8萬元、二套房貸利息支出能減少約13萬元。(總臺(tái)央視記者 張道峰)
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