據(jù)河北日報客戶端訊 從近日河北省政府新聞辦召開的“系統(tǒng)落實國家一攬子增量政策 扎實推動河北經(jīng)濟高質量發(fā)展”新聞發(fā)布會上獲悉,我省相關部門緊緊圍繞促進房地產市場止跌回穩(wěn)的目標,嚴控增量、優(yōu)化存量、提升質量,進一步推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
我省支持各城市綜合運用個稅退還、購房補貼、信貸支持等政策,開展商品房“以舊換新”、房博會等促銷活動,因城施策滿足人民群眾合理購房需求。
全省各市購房不審核購房資格,首套、二套商貸最低首付比例均降至15%,且不設利率下限。中國人民銀行河北省分行批量調整存量房貸利率,在覆蓋面上,包含全部存量房貸,不再區(qū)分首套、二套及以上。目前,利率調整各項準備工作基本就緒,全省金融機構將在10月31日前陸續(xù)完成批量調整。初步測算,這次調整將惠及全省約300萬戶家庭,平均降幅0.54個百分點,每年為我省居民節(jié)省房貸利息支出約87億元。
省住建廳會同有關部門成立省級保交房工作專班,加快推進建設交付。配合省有關部門按照“群眾無過錯即辦證”原則,全力推進保交房項目不動產權證“應發(fā)盡發(fā)”。截至9月底,全省保交房攻堅戰(zhàn)項目已交付14.1萬套,有力維護了購房人權益,提振了市場信心,促進了社會穩(wěn)定。
落實國家要求,根據(jù)商品住宅去化周期調節(jié)住宅用地供應,去化周期超過36個月的,暫停新增商品住宅用地出讓;去化周期在18個月至36個月的,盤活多少,供應多少。
優(yōu)化調整住房保障方式,對城鎮(zhèn)住房困難家庭、新市民、青年人等群體新增保障需求,主要通過發(fā)放租賃補貼支持在市場上租房。截至9月底,全省發(fā)放租賃補貼2.6萬戶。適當減少保障性住房新建規(guī)模,確需新增實物房源的,鼓勵市縣通過購買存量商品房籌集,實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。城中村改造和危舊房改造的安置房,以及之前棚戶區(qū)改造回遷安置房項目建設難以完成的,鼓勵各地通過購買存量商品房方式籌集安置住房。
制定發(fā)布《河北省住宅品質提升設計指引(試行)》,提高住宅設計水平。引導房企建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”,持續(xù)提升物業(yè)服務水平,加大高品質住房供給。深化工程建設項目審批制度改革,全力推進“拿地即開工”和“交房即交證”。
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