重慶：城市更新讓老街區(qū)煥發(fā)新活力

盛夏時(shí)節(jié)，一棵棵枝繁葉茂的黃葛樹宛如一把把巨大的遮陽(yáng)傘立于青石階梯兩側(cè)。拾級(jí)而上，幾棟紅磚青瓦的建筑格外搶眼，仿佛將人帶回到另一個(gè)年代。

這里是重慶市江北區(qū)五里店街道鶯花巷的合作村青年國(guó)際社區(qū)。

??這是7月15日拍攝的重慶市江北區(qū)五里店街道鶯花巷合作村青年國(guó)際社區(qū)景象。新華社記者王全超 攝

合作村片區(qū)為原長(zhǎng)安機(jī)器廠舊建筑群所在地，多數(shù)建筑始建于20世紀(jì)50年代。

隨著時(shí)間的推移，合作村片區(qū)的建筑和景觀受到不同程度的損壞，片區(qū)內(nèi)雜草叢生、建筑外墻斑駁點(diǎn)點(diǎn)。

2021年3月，江北區(qū)聯(lián)合文化創(chuàng)意公司，在廣泛征求社區(qū)居民意見的基礎(chǔ)上，確定以“社區(qū)生活綜合體+青年活動(dòng)中心”為主題，對(duì)合作村片區(qū)進(jìn)行更新改造。

“我們?cè)谳^好地保留上世紀(jì)50年代企業(yè)家屬區(qū)原貌和街巷肌理的基礎(chǔ)上，通過優(yōu)化升級(jí)公共空間、盤活閑置資源、完善基礎(chǔ)設(shè)施、提升風(fēng)貌品質(zhì)、引入新的經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、打造多元消費(fèi)場(chǎng)景等舉措，將合作村片區(qū)打造成集文創(chuàng)、休閑、娛樂、鑒賞等為一體的都市文化休閑和生活方式融合的綜合體。”合作村青年國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目總經(jīng)理吳楚鵬說(shuō)。

??7月15日，游客在重慶市江北區(qū)五里店街道鶯花巷合作村青年國(guó)際社區(qū)游覽。新華社記者王全超 攝

如今，合作村青年國(guó)際社區(qū)已引入餐飲、文創(chuàng)、藝術(shù)、休閑娛樂等40多家商戶?！俺了钡睦吓f建筑被重新“喚醒”，曾經(jīng)臟亂差的背街小巷變身為潮流文創(chuàng)街區(qū)，催生出新的風(fēng)景、煥發(fā)出新的生機(jī)。

合作村的蝶變是重慶市江北區(qū)推進(jìn)城市更新的縮影。近年來(lái)，江北區(qū)按照治臟、治亂、治違、功能提升、品質(zhì)提升及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的“三治兩升一導(dǎo)入”工作思路，聚焦城市存量空間提質(zhì)增效，大力實(shí)施“城市體檢”和城市更新行動(dòng)，加快推動(dòng)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)、商業(yè)區(qū)等改造提升，努力打造環(huán)境優(yōu)美、功能完善、安全舒適、管理有序、文化氣息濃厚的城市空間，一大批老街巷、老廠區(qū)變身高品質(zhì)生活宜居地、旅游“打卡地”、新興產(chǎn)業(yè)聚集地。

老舊小區(qū)改造是城市更新的一個(gè)重點(diǎn)，一頭連著百姓福祉、一頭連著城市發(fā)展。

位于江北區(qū)觀音橋街道的塔坪片區(qū)始建于20世紀(jì)80年代，緊鄰熱鬧繁華的觀音橋商圈，是典型的位于城市核心地區(qū)的老舊居住小區(qū)。2020年，江北區(qū)正式啟動(dòng)塔坪老舊小區(qū)改造工程，涉及44棟樓、1487戶居民，改造面積約12.6萬(wàn)平方米。

“我們秉承‘微更新’理念，在保留具有重慶本土特色的住宅風(fēng)貌和山城街區(qū)景觀的前提下，不斷完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、美化社區(qū)環(huán)境?！苯眳^(qū)住房城鄉(xiāng)建委黨委委員、副主任范從才說(shuō)。

正值暑假，參加完高考的山東女孩孟想和哥哥相約到重慶旅游，塔坪片區(qū)成為兄妹倆抵達(dá)重慶后旅游打卡的第一站。

“這里的地形和風(fēng)貌都很有老重慶的感覺，還有很多新潮的商店和有意思的體驗(yàn)項(xiàng)目，很適合我們年輕人。”孟想說(shuō)。

“我們對(duì)閑置在塔坪片區(qū)內(nèi)的老紡織倉(cāng)庫(kù)等進(jìn)行再利用，打造出集城市圖書館、生活美學(xué)館、創(chuàng)客空間于一體的北倉(cāng)文創(chuàng)街區(qū)，吸引各類業(yè)態(tài)商戶80多家，帶動(dòng)500多人就業(yè)。”北倉(cāng)文創(chuàng)街區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳蕓瑩告訴記者。

??7月15日，游客在重慶市江北區(qū)北倉(cāng)文創(chuàng)街區(qū)游覽。新華社記者王全超 攝

在塔坪片區(qū)改造過程中，江北區(qū)還十分注重傾聽居民意見、問需于民。打造百姓議事廳等“家門口”完整社區(qū)基層治理平臺(tái)，建起養(yǎng)老驛站、托育中心、健身廣場(chǎng)等空間，更好滿足居民對(duì)高品質(zhì)生活的多樣化需求。

“塔坪片區(qū)的改造提升，走的是一條老舊小區(qū)改造與商業(yè)、文旅相融合，城市發(fā)展與民生改善、城市治理相貫通，政府引導(dǎo)與市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與相協(xié)同的城市更新之路?！狈稄牟耪f(shuō)。