錨定現(xiàn)代化 改革再深化｜盤活“沉睡”資產(chǎn) “寸土”變“寸金”煥發(fā)新活力

央廣網(wǎng)天津8月2日消息 黨的二十屆三中全會提出，在發(fā)展中保障和改善民生是中國式現(xiàn)代化的重大任務(wù)。時值盛夏，在津沽大地的各個項(xiàng)目現(xiàn)場上，大家的工作熱情更盛。騰籠換鳥、產(chǎn)業(yè)煥新、城市更新……以“三量”帶“三新”，天津市正不斷盤活“沉睡”資產(chǎn)，解決人民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問題，扎實(shí)推進(jìn)中國式現(xiàn)代化新篇章。

“修補(bǔ)巷”中尋煙火 “幸福道”上真幸福

提起幸福道商業(yè)街，河北區(qū)的居民并不陌生。這里的前身是改革開放后天津市第一家農(nóng)貿(mào)自由市場——幸福道農(nóng)貿(mào)自由市場，市場始建于1978年，在1984年更名為幸福道商業(yè)街。最近，商業(yè)街中的“修補(bǔ)巷”主題商業(yè)街區(qū)開街，涵蓋衣物織補(bǔ)、小家電維修、磨刀開刃等20余家修補(bǔ)小商鋪聚集于此，不僅為市民帶來了便利，也為老街重新注入了煙火氣。走進(jìn)“修補(bǔ)巷”，吆喝聲此起彼伏，充滿時代感的墻繪和店鋪條幅上“修復(fù)時光 補(bǔ)足幸福 向往美好”的字樣，讓這里的生活氣息更加濃郁。

“修補(bǔ)巷”街區(qū)標(biāo)識（央廣網(wǎng)記者 褚夫晴 攝）

在春元織補(bǔ)改衣店內(nèi)，“傳統(tǒng)精工織補(bǔ)技藝”非遺項(xiàng)目傳承人徐春元正一針一線修補(bǔ)著衣裳?！昂推胀ê喲a(bǔ)不同，我一直在做的是精工織補(bǔ)，就是按照衣服的密度和原紋路結(jié)構(gòu)進(jìn)行修補(bǔ)，補(bǔ)好后是看不出來的?！毙齑涸抗馊缇?，絲毫看不出他已年過花甲。

織補(bǔ)六件套、幾架縫紉機(jī)、各色的團(tuán)線整齊擺放，織補(bǔ)好的衣服靜靜懸掛、等待重回主人懷抱。高端織補(bǔ)融入平凡日常，是一次探索，更是一種匠心?！拔覐氖驴椦a(bǔ)工作已經(jīng)整整48年，培養(yǎng)了五六百名織補(bǔ)工藝人才、遍布全國。在了解到‘修補(bǔ)巷’規(guī)劃后，我們看到了街道為百姓服務(wù)的初心。在這兒開店，我們不為錢，是為了服務(wù)更多百姓，傳承和發(fā)揚(yáng)織補(bǔ)技藝與傳統(tǒng)工藝。”

徐春元為顧客修補(bǔ)衣服（央廣網(wǎng)記者 褚夫晴 攝）

不足十平方米的店鋪承載的是便民服務(wù)煙火氣，更是諸多手藝人的堅(jiān)守與期待。在“修補(bǔ)巷”，閑置店鋪重新盤活、分散的業(yè)態(tài)得到統(tǒng)一，居民“小修小補(bǔ)”的日常訴求得到了解決?！拔野醽磉@邊居住已經(jīng)24年了。這條街以前就是賣水果蔬菜和日用百貨，我們的許多需求得不到滿足?，F(xiàn)在這里變成了‘修補(bǔ)巷’，我們磨刀、修電器不用再跑遠(yuǎn)了，非常方便?！奔易⊥醮畧鼋值赖睦先藦埿惴颊f道。

開街一月有余，來此“小修小補(bǔ)”的居民絡(luò)繹不絕?！吧虡I(yè)街區(qū)以集群效應(yīng)輻射帶動周邊民生服務(wù)提質(zhì)升級，努力把居民日常的‘需求清單’轉(zhuǎn)化為便民利民的‘滿意清單’?！碧旖蚴泻颖眳^(qū)王串場街黨工委書記張巖說，未來，該街區(qū)將規(guī)范“小修小補(bǔ)”等業(yè)態(tài)經(jīng)營行為，納入市場網(wǎng)格進(jìn)行統(tǒng)一管理，吸引更多相關(guān)業(yè)態(tài)從業(yè)者入駐，真正實(shí)現(xiàn)居民有便利、攤主有生計(jì)、城市有煙火。

閑置資產(chǎn)換新裝 “樂動港”里活力足

在天津市靜海區(qū)團(tuán)泊健康城，一片被重新盤活的街區(qū)蓄勢待發(fā)。今年“十一”期間，這座集音樂演藝、體育運(yùn)動、文化社交、餐飲娛樂為一體的沉浸式文體小鎮(zhèn)——團(tuán)泊健康城樂動港將開門納客。

“樂動港”效果圖（央廣網(wǎng)發(fā) 團(tuán)泊健康城供圖）

“‘樂動港’將舊有的團(tuán)泊奧特萊斯項(xiàng)目進(jìn)行整體盤活改造，以體育運(yùn)動、親子、餐飲、購物等六大業(yè)態(tài)為基礎(chǔ)，打造沉浸式文體小鎮(zhèn)商業(yè)模式?！睋?jù)天津政昕資產(chǎn)運(yùn)營有限公司副總經(jīng)理?xiàng)罱▏榻B，小鎮(zhèn)的主力IP——LIVERSE音宇宙項(xiàng)目也將重磅落地，成為國內(nèi)首個可容3000人的標(biāo)準(zhǔn)化科技智慧型音樂演出場館?！绊?xiàng)目預(yù)計(jì)每年將與100名藝術(shù)家合作，舉辦超100場音樂演出和超100場次藝術(shù)活動，拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長?！贝送猓℃?zhèn)還將融合周邊23個專業(yè)化國際標(biāo)準(zhǔn)體育場館，以賽事舉辦和演繹流量為牽引，力爭成為華北區(qū)域TOP級小鎮(zhèn)模式新標(biāo)桿。

截至目前，“樂動港”租賃簽約率已達(dá)70%以上，主力商戶已進(jìn)場施工裝修。作為土生土長的靜海人，澎湃體育董事長李彭碩被這里的區(qū)位優(yōu)勢和政策吸引，將在小鎮(zhèn)落地他的文體事業(yè)“新藍(lán)圖”：“店鋪預(yù)計(jì)8月10日將開始試營業(yè)。我們店主營健身與兒童體育健康培訓(xùn)，與團(tuán)泊健康城定位一致，可以為周邊居民提供更多專業(yè)服務(wù)?！?/p>

輕主體改造、重景觀美陳設(shè)置……在不久的將來，一片全新的充滿活力與朝氣的生活街區(qū)將在團(tuán)泊湖畔亮相，為區(qū)域“體育、文化、娛樂、旅游”生態(tài)圈注入經(jīng)濟(jì)活力。

“小紅帽”有溫度 “西營門”中見民心

“墻上的每一面錦旗，背后都有一個故事，也是老百姓和我們心連心的證明。”面對著指揮部掛滿一墻的錦旗，天津市西營門城市更新總承包項(xiàng)目經(jīng)理段超有感而發(fā)。

中交二公局西營門城市更新項(xiàng)目是南開區(qū)以“民生提升改善、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級”為引領(lǐng)的城市更新行動，項(xiàng)目范圍內(nèi)多為老舊小區(qū)、棚戶區(qū)、老舊廠房，基礎(chǔ)設(shè)施落后，周邊配套不足，道路建設(shè)滯后。2023年，涉及19處老舊小區(qū)，287棟樓，惠及1.9萬戶居民、將近4.3萬人的完整社區(qū)提升改造工程開工，化百姓“痛點(diǎn)”為“亮點(diǎn)”，將“更新”做到“民心”。

“我們的施工并非一蹴而就，是在施工過程中不斷動態(tài)調(diào)整的?！痹谑┕み^程中，段超與工友們多次邀請居民們走進(jìn)現(xiàn)場指揮部，看規(guī)劃、提需求。“家中有殘疾人，能否讓我們出行更便利”“孩子結(jié)婚要進(jìn)婚車，請幫忙協(xié)調(diào)”……指揮部的《意見反饋記錄表》（以下簡稱《記錄表》）上，寫滿了大家的擔(dān)憂與需求。民之所需，行之所至，段超與工友們對照《記錄表》逐條落實(shí)溝通，力爭滿足大眾要求。夏日里，居民們帶上熬好的綠豆湯，自發(fā)來到工地為施工人員消暑解渴，這也讓大家心里暖暖的?！霸谶@里，老百姓有句話叫‘有事兒找小紅帽’，這也給足了我們信心與動力?！痹陉柟庀拢纬^上的紅色安全帽更加耀眼。

同一地點(diǎn)改造前后對比圖（央廣網(wǎng)發(fā) 項(xiàng)目部供圖）

行走在已完成更新的街巷中，不僅道路平整潔凈，項(xiàng)目部還請來專業(yè)人員為小區(qū)增添了墻繪。“那天我來看現(xiàn)場，看見幼兒園的孩子們就站在我們的墻繪前拍畢業(yè)照?？粗⒆觽儬N爛的笑容，我感受到‘城市更新’不是冰冷的項(xiàng)目施工，而是真正帶有溫度的民心工程?！?/p>

除完整社區(qū)提升改造工程外，在不遠(yuǎn)處，產(chǎn)城融合片區(qū)更新示范工程也正在緊鑼密鼓地推進(jìn)中，這里將打造為科技轉(zhuǎn)化的承載平臺，豐富片區(qū)功能。7月31日，國務(wù)院發(fā)布《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計(jì)劃》（以下簡稱《計(jì)劃》），《計(jì)劃》指出，深化城市建設(shè)、運(yùn)營、治理體制改革，加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式。相信在不久的將來，一片宜居宜業(yè)的嶄新片區(qū)，將在西營門隆重登場。

正在建設(shè)中的產(chǎn)城融合片區(qū)更新示范工程（央廣網(wǎng)記者 周思楊 攝）

2024年《天津市政府工作報告》指出，大力推進(jìn)科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)煥新、城市更新，進(jìn)一步盤活存量、培育增量、提升質(zhì)量，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力，切實(shí)增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活力。一磚一瓦，事關(guān)百姓安居；一屋一檐，體現(xiàn)城市風(fēng)貌。“三新”“三量”工作是推動天津市高質(zhì)量發(fā)展的有效路徑，也是做好全市經(jīng)濟(jì)工作的主抓手和突破口。伴隨著重點(diǎn)項(xiàng)目、民生工程相繼落實(shí)落地、華麗蛻變，一幅踐行中國式現(xiàn)代化的天津圖景正愈來愈清晰可見。