金融政策“加碼”形成合力 持續(xù)助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

央視網(wǎng)消息：國(guó)務(wù)院新聞辦公室9月24日上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)主要負(fù)責(zé)人介紹了金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。多項(xiàng)重磅政策同時(shí)推出，堅(jiān)持支持性的貨幣政策，加大調(diào)控強(qiáng)度，進(jìn)一步支持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)。

中國(guó)人民銀行：近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)

中國(guó)人民銀行宣布，近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向金融市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬(wàn)億元。同時(shí)，降低中央銀行政策利率，7天逆回購(gòu)操作利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，從目前的1.7%降為1.5%。，引導(dǎo)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率和存款利率同步下行，保持商業(yè)銀行凈息差穩(wěn)定。

降低存量房貸利率 統(tǒng)一房貸最低首付比例

房貸方面，將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例。

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝介紹，引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國(guó)層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%。

創(chuàng)設(shè)新貨幣政策工具支持股票市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展

此外，中國(guó)人民銀行還將創(chuàng)設(shè)新的貨幣政策工具支持股票市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利，支持符合條件的證券、基金、保險(xiǎn)公司通過資產(chǎn)質(zhì)押，從中央銀行獲取流動(dòng)性，將大幅提高資金獲取能力和股票增持能力，創(chuàng)設(shè)股票回購(gòu)增持專項(xiàng)再貸款，引導(dǎo)銀行向上市公司和主要股東提供貸款，支持回購(gòu)、增持股票。

五大金融政策支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

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房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅事關(guān)宏觀經(jīng)濟(jì)，也和千家萬(wàn)戶密切相關(guān)，人民銀行、金融監(jiān)管總局9月24日聯(lián)手推出五大金融政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

降低存量房貸利率 平均下調(diào)約0.5個(gè)百分點(diǎn)

首先是降低銀行存量房貸利率。人民銀行擬指導(dǎo)商業(yè)銀行對(duì)存量房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整，將存量房貸利率調(diào)降到新發(fā)放房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝介紹，預(yù)計(jì)這一項(xiàng)政策將惠及5000萬(wàn)戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭的利息支出總數(shù)大概1500億元左右，這有助于促進(jìn)擴(kuò)大消費(fèi)和投資，也有利于減少提前還貸行為，同時(shí)還可以壓縮違規(guī)置換存量房貸的空間，保護(hù)金融消費(fèi)者的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

人民銀行近期還將完善房貸定價(jià)機(jī)制，推動(dòng)未來商業(yè)銀行和客戶，根據(jù)市場(chǎng)化原則，通過協(xié)商確定房貸利率的變化。

這次還將全國(guó)層面商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例統(tǒng)一為不低于15%，不再區(qū)分首套、二套住房。政策明確，在此基礎(chǔ)上，各地可以因城施策自主確定是否采取差別化的安排，并確定所在城市最低首付比例的下限。商業(yè)銀行則根據(jù)對(duì)客戶的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估以及客戶的意愿，確定具體的首付比例水平。

此外，這次還明確，將經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款和“金融16條”中房企存量融資展期等階段性政策延期，從今年底到期延長(zhǎng)到2026年底；將3000億元保障性住房再貸款政策中人民銀行的資金支持比例從60%提高到100%。

潘功勝表示，原來商業(yè)銀行放100億元，人民銀行提供60億元，現(xiàn)在商業(yè)銀行放100億元，人民銀行提供低成本資金100億元，加快推動(dòng)商品房的去庫(kù)存進(jìn)程。

金融監(jiān)管部門還將研究出臺(tái)政策支持收購(gòu)房企存量土地。在將部分地方政府專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備基礎(chǔ)上，研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行貸款支持有條件的企業(yè)市場(chǎng)化收購(gòu)房企土地，盤活存量用地，緩解房企資金壓力。

我國(guó)金融業(yè)風(fēng)險(xiǎn)可控

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在9月24日國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤介紹，今年以來，金融監(jiān)管總局統(tǒng)籌推進(jìn)防風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)監(jiān)管、促發(fā)展三大重點(diǎn)任務(wù)，不斷提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效。

積極推動(dòng)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)

在防風(fēng)險(xiǎn)方面，積極推動(dòng)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)，堅(jiān)決避免風(fēng)險(xiǎn)外溢和傳導(dǎo)；指導(dǎo)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)積極配合化解房地產(chǎn)和地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤表示，目前，高風(fēng)險(xiǎn)機(jī)構(gòu)集聚的地區(qū)都已經(jīng)形成了具體的改革化險(xiǎn)方案，正在“一省一策”穩(wěn)妥有序地推進(jìn)實(shí)施。同時(shí)，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局也指導(dǎo)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)積極配合化解房地產(chǎn)和地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前，我國(guó)金融業(yè)尤其是大型金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、風(fēng)險(xiǎn)可控。

加大對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域薄弱環(huán)節(jié)金融服務(wù)力度

在強(qiáng)監(jiān)管方面，引導(dǎo)銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)回歸本源、聚焦主業(yè)，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。在促發(fā)展方面，加大對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的金融服務(wù)力度。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年8月末，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)貸款、制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款同比分別增長(zhǎng)13.2%、15.9%。普惠型小微企業(yè)貸款和民營(yíng)企業(yè)貸款同比分別增長(zhǎng)16.1%、9.1%。