財政部：積極研究出臺政策措施 促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡

　　今天（10月12日）上午，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，財政部負(fù)責(zé)人介紹有關(guān)情況。在發(fā)布會上，財政部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，正在積極研究出臺政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡，推動房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　據(jù)介紹，目前已出臺的房地產(chǎn)政策中，包括需求端、供給端和化解風(fēng)險三個方面，財政部副部長廖岷表示，下一步將允許專項債券用于土地儲備，支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閑置存量土地，確有需要的地區(qū)也可以用于新增的土地儲備項目。

　　財政部副部長廖岷表示，這項政策，既可以調(diào)節(jié)土地市場的供需關(guān)系，減少閑置土地，增強(qiáng)對土地供給的調(diào)控能力，又有利于緩解地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)的流動性和債務(wù)壓力。

　　此外，廖岷表示，還將支持收購存量房，優(yōu)化保障性住房供給?？紤]到當(dāng)前已建待售的住房相對較多，將主要采取兩項支持措施，即可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場的供需平衡，又能夠優(yōu)化保障房供給。

　　財政部副部長廖岷指出，一項是，用好專項債券來收購存量商品房用作各地的保障性住房。另一項是，繼續(xù)用好保障性安居工程補(bǔ)助資金，原來這個資金主要是用來支持以新建方式籌集保障性住房的房源，現(xiàn)在我們對支持的方向作出優(yōu)化調(diào)整，適當(dāng)減少新建規(guī)模，支持地方更多通過消化存量房的方式來籌集保障性住房的房源。

　　同時，廖岷介紹，財政部門正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策。下一步，還將進(jìn)一步研究加大支持力度，調(diào)整優(yōu)化相關(guān)稅收政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。