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    @張家口人 賣房一年內(nèi)重新購房可退個稅

    2022-11-07 17:04:23  來源:張家口新聞網(wǎng)

      張家口新聞網(wǎng)訊   近日,記者從張家口市稅務局獲悉,為支持居民改善住房條件,財政部、稅務總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》(財政部稅務總局公告2022年第30號),明確自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

      據(jù)了解,新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。新購住房為新房的,購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽備案的購房合同中注明的成交價格;新購住房為二手房的,購房金額為房屋的成交價格。

      值得注意的是,享受優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件:納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)所轄全部行政區(qū)劃范圍。出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關(guān),應為新購住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

      對此,市稅務局將積極協(xié)調(diào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門與稅務部門建立健全信息共享機制,推進符合條件的納稅人及時申請退稅、享受稅收優(yōu)惠,助力居民改善住房條件。(記者 鄭媛媛)

    編輯:呂永清
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